Ceny mieszkań: Kielce

W ostatnich 24 miesiącach mieszkania sprzedawały się tu za 9 357 zł/m² w medianie, o 5% więcej niż w całej Polsce. Przez rok ceny wzrosły o 3%.

Sprawdź konkretny adres

Ceny w okolicy, ryzyka, plan miejscowy i pozwolenia. Za darmo, bez konta i bez adresu e-mail.

Mediana ceny

9 357 zł/m²

+5% względem Polski

Zmiana w rok

+2,7%

rynek wtórny, do 2026 Q1

W ogłoszeniach

9 459 zł/m²

+1% wobec aktów

Sprzedane mieszkania

3 288

w 24 miesiące

Pozwolenia i zgłoszenia

460

w 24 miesiące

Jak zmieniały się ceny

Mediana z aktów notarialnych i liczba transakcji w kolejnych kwartałach, od 2021 Q4. Reszta strony: ostatnie 24 miesiące.

Liczba transakcji na kwartał

Przygaszone słupki: ostatnie kwartały, dane jeszcze niepełne.

Wtórny

Pierwotny

Mediana ceny (zł/m², rynek wtórny)

Linia przerywana: ostatnie kwartały, dane jeszcze niepełne.

Cena według liczby pokoi

Mediana z aktów z ostatnich 24 miesięcy.

1 pokój · 335 sprzedaży

10 622 zł/m²

2 pokoje · 1 005 sprzedaży

9 817 zł/m²

3 pokoje · 1 373 sprzedaży

9 174 zł/m²

4 pokoje i więcej · 563 sprzedaży

8 333 zł/m²

Rynek pierwotny i wtórny

Mediana z aktów z ostatnich 24 miesięcy.

Wtórny · 1 787 sprzedaży

8 728 zł/m²

Pierwotny · 1 501 sprzedaży

9 834 zł/m²

Połowa wszystkich transakcji mieści się między 7 954 zł/m² a 10 743 zł/m².

Ogłoszenia a akty notarialne

Ile chcą sprzedający, a ile kupujący naprawdę zapłacili.

Akty notarialne · 3 288 sprzedaży w 24 mies.

9 357 zł/m²

Ogłoszenia · 388 ofert w 30 dni

9 459 zł/m²

Mediana ogłoszeń jest o 1% wyższa od mediany z aktów. To orientacyjne pole do negocjacji, ale nie tylko: ogłoszenia są z ostatnich 30 dni, akty z 24 miesięcy, a 18% ogłoszeń to nowe inwestycje.

Co się tu buduje

Pozwolenia na budowę i zgłoszenia z ostatnich 24 miesięcy.

Zabudowa jednorodzinna

218

Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

Handel, gastronomia i usługi

Przemysł i magazyny

Budynki gospodarcze i inwentarskie

Kultura, nauka i oświata

Przykładowe raporty

Żytnia 10, Kielce
Mieszkanie
Paderewskiego 20, Kielce
Mieszkanie
Warszawska 30, Kielce
Mieszkanie
Henryka Sienkiewicza 48/50, Kielce
Mieszkanie

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), RWDZ (GUNB), ogłoszenia: Otodom, Morizon, Domiporta, adresowo, stan danych: 7.11.2026. Mediany opisują transakcje w tym miejscu i nie są wyceną żadnej nieruchomości. Ostatnie kwartały mogą się jeszcze zmienić, bo akty trafiają do rejestru z opóźnieniem.