Ceny mieszkań: Zielona Góra

W ostatnich 24 miesiącach mieszkania sprzedawały się tu za 8 295 zł/m² w medianie, o 7% mniej niż w całej Polsce. Przez rok ceny wzrosły o 6%.

Sprawdź konkretny adres

Ceny w okolicy, ryzyka, plan miejscowy i pozwolenia. Za darmo, bez konta i bez adresu e-mail.

Mediana ceny

8 295 zł/m²

-7% względem Polski

Zmiana w rok

+5,6%

rynek wtórny, do 2026 Q1

W ogłoszeniach

9 444 zł/m²

+14% wobec aktów

Sprzedane mieszkania

2 072

w 24 miesiące

Pozwolenia i zgłoszenia

857

w 24 miesiące

Jak zmieniały się ceny

Mediana z aktów notarialnych i liczba transakcji w kolejnych kwartałach, od 2021 Q4. Reszta strony: ostatnie 24 miesiące.

Liczba transakcji na kwartał

Przygaszone słupki: ostatnie kwartały, dane jeszcze niepełne.

Wtórny

Pierwotny

Mediana ceny (zł/m², rynek wtórny)

Linia przerywana: ostatnie kwartały, dane jeszcze niepełne.

Cena według liczby pokoi

Mediana z aktów z ostatnich 24 miesięcy.

1 pokój · 49 sprzedaży

9 294 zł/m²

2 pokoje · 540 sprzedaży

9 453 zł/m²

3 pokoje · 839 sprzedaży

8 351 zł/m²

4 pokoje i więcej · 610 sprzedaży

7 500 zł/m²

Rynek pierwotny i wtórny

Mediana z aktów z ostatnich 24 miesięcy.

Wtórny · 1 459 sprzedaży

8 600 zł/m²

Pierwotny · 613 sprzedaży

8 051 zł/m²

Połowa wszystkich transakcji mieści się między 7 270 zł/m² a 9 802 zł/m².

Ogłoszenia a akty notarialne

Ile chcą sprzedający, a ile kupujący naprawdę zapłacili.

Akty notarialne · 2 072 sprzedaży w 24 mies.

8 295 zł/m²

Ogłoszenia · 221 ofert w 30 dni

9 444 zł/m²

Mediana ogłoszeń jest o 14% wyższa od mediany z aktów. To orientacyjne pole do negocjacji, ale nie tylko: ogłoszenia są z ostatnich 30 dni, akty z 24 miesięcy, a 23% ogłoszeń to nowe inwestycje.

Co się tu buduje

Pozwolenia na budowę i zgłoszenia z ostatnich 24 miesięcy.

Zabudowa jednorodzinna

478

Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

123

Handel, gastronomia i usługi

Przemysł i magazyny

Niewielkie budynki gospodarcze

Drogi

Przykładowe raporty

Stefana Wyszyńskiego 14a, Zielona Góra
Mieszkanie
Generała Władysława Sikorskiego 20, Zielona Góra
Mieszkanie
Jedności 50, Zielona Góra
Mieszkanie
Bohaterów Westerplatte 16-22, Zielona Góra
Mieszkanie

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), RWDZ (GUNB), ogłoszenia: Otodom, Morizon, Domiporta, adresowo, stan danych: 7.11.2026. Mediany opisują transakcje w tym miejscu i nie są wyceną żadnej nieruchomości. Ostatnie kwartały mogą się jeszcze zmienić, bo akty trafiają do rejestru z opóźnieniem.